拆迁ldquo补偿rdquo, [复制链接]

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随着城市化进程的不断推进，拆迁是不可避免的事实。近年来，许多人依靠拆迁获得了不菲的财富。内行人表示，通俗的讲，拆迁房屋，一般会给房主两种补偿方式：一种是给钱，另一种是给房子，还有少部分是既给钱又给房。如果轮到我们“拆迁”了，应该选择“要钱”还是“要房”呢？内行人：很多人选错吃闷亏！

房屋拆迁后，国家将按照标准对被征收房屋进行补偿，主要分为安置补偿和现金补偿。现金补偿非常简单，市场价、商品交易均价、重置价3种评估方式对房屋作出评估，并根据评估数据给出金额。

安置补偿要复杂得多。它主要分为两种方法：异地安置和回迁。通过测量原房产面积以产权比例进行房屋置换。尽管在特定时刻“要钱”或“要房”之间并没有太大的区别，但是随着时间和空间的变化，这或是不少人越拆越富，而有的人越拆越穷的重要原因之一。让我们看看内部人士怎么说。

在这两种情况下，最好选择“要钱”。1.自己已经有房子，但收入水平不是很高，并且每月还有房贷，子女教育和其他费用。在这种情况下，“要钱”是比较现实的选择。2.位于人口净流出的城市。在这样的城市中，不用说安置房的价格大大打折了，就连商品房的增值潜力也不足。只要有经济实力和眼光的购房人，都会拿着这笔拆迁款到周边大城市或者省会城市购房，让钱保值增值。

这两种情况“要房”比较好。1.拆迁补偿费低于市场房屋价格。2.自身处在一个快速发展的城市。这类城市具有鲜明的特色。它具有强大的产业基础或新兴市场，就业岗位很多。它经常吸引周围或其他地方的人不断涌入。在这类城市就大胆的“要房”，享受着升值和收租的双重财富。